En 2024, MaPrimeRénov’ se révèle être l’outil essentiel pour métamorphoser votre domicile en un havre écologique et économique. Cette année, le gouvernement intensifie son soutien pour vous accompagner dans la transition vers une efficacité énergétique supérieure, vous permettant de réaliser d’importantes économies tout en augmentant le confort de votre logement. Avec des aides financières revalorisées, notamment pour l’installation de systèmes de chauffage plus verts et l’amélioration de l’isolation, MaPrimeRénov’ 2024 s’adapte à tous les projets et à tous les budgets. Destinée à financer la rénovation énergétique des logements, cette aide s’ouvre à une plus large audience, pour chaque propriétaire, qu’il occupe son logement ou qu’il le mette en location, les avantages d’une rénovation globale n’ont jamais été aussi accessibles. Profitez de cette opportunité pour réduire vos factures énergétiques et valoriser votre bien, tout en contribuant à la protection de l’environnement. L’heure est à l’action pour un avenir plus durable et un confort amélioré au sein de votre foyer.
N’hésitez pas à consulter le condensé de nos recommandations en fin d’article pour une vue d’ensemble rapide et pratique des conseils utiles pour profiter au mieux de MaPrimeRénov’ en 2024.
MaPrimeRénov’ : la nouvelle formule 2024
MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’État qui s’adresse aux propriétaires désireux d’effectuer des travaux énergétiques dans leur résidence principale ou leurs biens locatifs. En 2024, cette aide a été optimisée pour stimuler des projets de rénovation d’envergure, favorisant à la fois la décarbonation et l’amélioration significative de l’efficacité énergétique. Contrairement aux années précédentes, les simples travaux d’isolation thermique ne sont plus les seuls financés ; l’accent est désormais mis sur des rénovations plus globales. Les subventions, dont le montant peut s’élever jusqu’à 11 000 euros pour les foyers très modestes optant pour des solutions comme la géothermie, visent à alléger considérablement le coût des travaux.
MaPrimeRénov’ 2024 : les nouveaux plafonds de ressources
En 2024, Ma Prime Rénov adapte ses montants d’aide à la rénovation énergétique selon les revenus des ménages, divisés en plusieurs tranches. Quatre barèmes de couleur déterminent le montant maximal de l’aide, visant à favoriser l’accessibilité en fonction de la situation financière de chaque foyer :
- Les ménages très modestes, MaPrimeRénov’ Bleu
- les ménages modestes, MaPrimeRénov’ Jaune
- les ménages aux revenus intermédiaires, MaPrimeRénov’ Violet
- les ménages aux revenus les plus élevés, MaPrimeRénov’ Rose
Plafonds de ressources en Île-de-France
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Nombre de personnes du ménage (foyer fiscal) |
Ménages très modestes |
Ménages modestes |
Ménages intermédiaires |
Ménages très élevés |
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1 |
Jusqu’à 23 541 € |
Jusqu’à 28 657 € |
Jusqu’à 40 018 € |
Supérieur à 40 818 € |
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2 |
Jusqu’à 34 551€ |
Jusqu’à 42 058€ |
Jusqu’à 58 827 € |
Supérieur à 50 827 € |
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3 |
Jusqu’à 41493 € |
Jusqu’à 50 513 € |
Jusqu’à 70 382 € |
Supérieur à 70 382 € |
|
4 |
Jusqu’à 48 447€ |
Jusqu’à 58 981 € |
Jusqu’à 82 839 € |
Supérieur à 82 839 € |
|
5 |
Jusqu’à 55 427 € |
Jusqu’à 67 473 € |
Jusqu’à 94 844 € |
Supérieur à 94 844€ |
|
Par personne supplémentaire |
+ 6 970 € |
+ 8 486 € |
+ 12 006€ |
+ 12 006 € |
Plafonds de ressources hors Île-de-France et en Outre-mer
|
Nombre de personnes du ménage (foyer fiscal) |
Ménages très modestes |
Ménages modestes |
Ménages intermédiaires |
Ménages très élevés |
|
1 |
Jusqu’à 17 009 € |
Jusqu’à 21 805 € |
Jusqu’à 30 549 € |
Supérieur à 30 549 € |
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2 |
Jusqu’à 24 875 € |
Jusqu’à 31 889 € |
Jusqu’à 44 907 € |
Supérieur à 44 907 € |
|
3 |
Jusqu’à 29 917 € |
Jusqu’à 38 349 € |
Jusqu’à 54 071 € |
Supérieur à 54 071 € |
|
4 |
Jusqu’à 34 948 € |
Jusqu’à 44 802 € |
Jusqu’à 63 235 € |
Supérieur à 63 235 € |
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5 |
Jusqu’à 40 002 € |
Jusqu’à 51 281 € |
Jusqu’à 72 400 € |
Supérieur à 72 400 € |
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Par personne supplémentaire |
+ 5 045 € |
+ 6 462 € |
+ 9 165 € |
+ 9 165 € |
MaPrimeRénov’ Copropriétés
Lancé en 2021, MaPrimeRénov’ Copropriétés cible les propriétaires de copropriétés souhaitant entreprendre des rénovations thermiques globales, tant dans les parties communes que privatives. Le montant accordé dépend du gain énergétique attendu après travaux et de la situation de la copropriété, avec un plafond de dépense éligible fixé à 25 000 euros par logement.
LocAvantages
LocAvantages se présente comme un double avantage pour les propriétaires bailleurs mettant en location leur bien à des ménages aux revenus modestes : une réduction d’impôt sur le revenu et des aides financières des travaux de rénovation. Les montants alloués varient en fonction de l’ampleur et de la nature des travaux, pouvant atteindre 28 000 euros pour des réhabilitations majeures.
Ces dispositifs renforcés en 2024 soulignent l’engagement du gouvernement à faciliter la transition énergétique des logements en France, en mettant à disposition des aides financières substantielles. Ils représentent une opportunité pour les propriétaires d’améliorer l’efficacité énergétique leur patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d’avantages économiques significatifs.
Les nouveautés de MaPrimeRénov’ en 2024
En 2024, MaPrimeRénov’ a introduit plusieurs nouveautés importantes mieux répondre aux besoins de rénovation énergétique des Français et soutenir la transition écologique des logements. Ces changements visent à simplifier l’accès à l’aide, augmenter les montants alloués, et élargir les types de travaux éligibles, dans le but d’accélérer la transition écologique des logements.
- Revalorisation des aides : la prime connaît une revalorisation significative pour mieux accompagner les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique. Cette revalorisation s’accompagne d’un changement dans le calcul des aides, désormais basé sur la classe énergétique du bien, favorisant ainsi les travaux ayant un impact plus significatif sur l’amélioration de la performance énergétique.
- Évolution vers des rénovations d’ampleur : MaPrimeRénov’ 2024 met l’accent sur les rénovations dites « d’ampleur » en encourageant des projets de rénovation plus complets, au-delà de simples travaux isolés. L’objectif est d’accélérer la sortie des énergies fossiles et de promouvoir une approche globale de la rénovation énergétique.
- Décarbonation des équipements de chauffage : un focus particulier est mis sur la décarbonation des équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. MaPrimeRénov’ pour la décarbonation encourage l’installation de systèmes utilisant les énergies renouvelables, comme les pompes à chaleur, poêles à granulés, chaudières biomasse, ou panneaux solaires, marquant ainsi une rupture avec le financement de travaux d’isolation en « monogeste ».
- Nouveaux barèmes et conditions : les nouveaux barèmes 2024 de MaPrimeRénov’ ont été ajustés pour refléter ces priorités, avec des aides potentiellement plus élevées pour les projets les plus performants en termes d’économie d’énergie et de réduction des émissions de CO2.
- Extension des travaux éligibles : avec la réforme de 2024, la liste des travaux éligibles s’étend pour inclure des interventions plus variées, en mettant un accent particulier sur la décarbonation des équipements de chauffage et la rénovation globale des logements. Cela dénote de l’orientation du dispositif vers les rénovations dites d’ampleur et l’installation de systèmes utilisant les énergies renouvelables.
- Simplification des démarches : les procédures de demande et de versement de l’aide sont simplifiées pour rendre le dispositif plus accessible. Cela inclut une plateforme en ligne plus intuitive et des critères d’éligibilité clarifiés, permettant aux ménages de comprendre facilement comment bénéficier de MaPrimeRénov’.
Ces changements reflètent la volonté de l’État de pousser les ménages français vers des rénovations plus complètes et écologiques, en soutenant financièrement les efforts de décarbonation et d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements.
Deux nouveaux parcours pour une rénovation ciblée
Le parcours accompagné (Pilier performance): vers une rénovation d’ampleur
Le parcours accompagné, ou pilier performance, est conçu pour soutenir les projets de rénovation globale. En ciblant les logements les plus énergivores, ce parcours ambitionne de réaliser des sauts de performance énergétique significatifs, permettant ainsi aux ménages de bénéficier d’un confort amélioré et de réductions substantielles sur leurs factures énergétiques.
Le parcours décarbonation : une étape vers le zéro carbone
Le parcours décarbonation se concentre sur le remplacement des systèmes de chauffage obsolètes et polluants par des solutions plus propres et plus efficaces. L’accent est mis sur l’adoption de technologies de chauffage renouvelables, telles que les pompes à chaleur et les systèmes de chauffage biomasse, qui contribuent à la réduction des émissions de CO2. Cette initiative s’aligne sur les objectifs de décarbonation de la France et vise à promouvoir une transition vers des sources d’énergie plus vertes.
Pour bénéficier de ces parcours et des aides associées, les ménages doivent respecter certaines conditions d’éligibilité, qui peuvent inclure des critères de revenus, le type de logement, et la nature des travaux envisagés. Pour des informations détaillées et à jour, il est recommandé de consulter les sites officiels tels que france-renov.gouv.fr ou de contacter un conseiller France Rénov’.
Critères d’éligibilité et modalités : une ouverture accrue pour MaPrimeRénov’ 2024
L’élargissement des plafonds de ressources pour 2024 permet à un plus grand nombre de ménages de prétendre à MaPrimeRénov’. Cette adaptation, prenant en compte l’inflation, assure que l’aide reste pertinente et accessible, même dans un contexte économique fluctuant.
Conditions générales d’accès :
- Âge du logement : le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans au moment du dépôt de la demande, pour s’assurer que les travaux améliorent réellement la performance énergétique d’un bâti existant.
- Résidence principale : la prime est désormais accessible pour les travaux réalisés dans la résidence principale du demandeur, occupée au moins 8 mois par an, renforçant l’objectif de soutenir les occupants dans leur propre habitat.
Élargissement des bénéficiaires et des plafonds de ressources
- Propriétaires et copropriétaires : les aides sont ouvertes tant aux propriétaires occupants qu’aux bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés, pour des travaux dans les parties communes ou privatives d’intérêt collectif.
- Élargissement des plafonds de ressources : cette mesure vise à inclure un plus grand nombre de ménages, notamment ceux qui pourraient être affectés par l’inflation ou par des changements économiques. Cela garantit que l’aide reste pertinente pour une large partie de la population.
Renforcement des aides pour les travaux d’ampleur
- Travaux d’ampleur : un accent particulier est mis sur les rénovations d’ampleur avec un renforcement très significatif des aides. Jusqu’à 70 000 euros de travaux peuvent être pris en compte, favorisant des rénovations complètes visant un impact majeur sur la performance énergétique et le confort des logements.
Systèmes de chauffage écologiques
- Décarbonation : Une attention spéciale est accordée à l’installation de systèmes de chauffage écologiques. Les pompes à chaleur air/eau et géothermiques bénéficient d’une augmentation de l’aide, encourageant la transition vers des solutions moins émissives en CO2.
Ces critères révisés pour 2024 illustrent la volonté du gouvernement de rendre les aides à la rénovation énergétique plus inclusives et adaptées aux enjeux climatiques actuels. Ils visent à inciter un plus grand nombre de ménages à s’engager dans des projets de rénovation ambitieux, contribuant ainsi à l’objectif national de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Travaux éligibles et non éligibles pour MaPrimeRénov’ 2024
Dans le cadre de Ma Prime Rénov’ 2024, les travaux éligibles ont été ajustés pour encourager une rénovation énergétique plus globale et efficace des logements. Voici une vue d’ensemble des travaux éligibles et non éligibles selon les directives mises à jour:
Travaux éligibles :
- Installation de systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables : pompes à chaleur air/eau, géothermiques, chaudières biomasse, panneaux solaires thermiques.
- Isolation thermique : isolation des combles, toitures, murs, planchers bas et remplacement de fenêtres par des modèles à haute performance énergétique.
- Ventilation : systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour améliorer la qualité de l’air intérieur tout en réduisant les pertes de chaleur.
- Rénovation globale : travaux permettant un gain énergétique significatif, visant l’amélioration de deux classes énergétiques au minimum.
Travaux non éligibles :
- Travaux de décoration et aménagement qui n’ont pas d’impact direct sur la performance énergétique du logement.
- Remplacement de chaudières fonctionnant avec des énergies fossiles sans passer à un système utilisant des énergies renouvelables.
- Petits travaux isolés de faible impact énergétique, tels que le remplacement unique de fenêtres sans autre intervention d’isolation.
L’objectif de ces critères est de pousser vers des rénovations qui ont un impact significatif sur la réduction de la consommation énergétique et, par extension, sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre des bâtiments résidentiels. Les ménages sont encouragés à consulter les détails des travaux éligibles et à planifier leurs projets de rénovation en conséquence pour bénéficier des aides financières proposées par le dispositif Ma Prime Rénov’ 2024.
Encouragement à la planification :
Les ménages sont encouragés à consulter les détails des travaux éligibles et à planifier leurs projets de rénovation en conséquence. Cela inclut la consultation des critères d’éligibilité, des montants d’aide disponibles, et potentiellement des conseils d’experts ou de conseillers énergétiques pour optimiser leur projet de rénovation et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Comment soumettre votre demande ?
Pour les investisseurs immobiliers et propriétaires soucieux d’efficacité économique, la procédure de candidature à Ma Prime Rénov’ est conçue pour être aussi fluide et avantageuse que possible, vous guidant à travers chaque étape pour maximiser votre investissement dans la rénovation énergétique.
Procédure de candidature étape par étape :
- Évaluation de l’éligibilité : vérifiez votre éligibilité sur le site officiel France Rénov’ en fonction de vos revenus, du type de logement, et des travaux envisagés.
- Création d’un compte : créez un compte sur le portail France Rénov’ pour accéder à l’espace personnel où vous pourrez soumettre votre demande.
- Devis des travaux : obtenez des devis pour les travaux éligibles auprès de professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Soumission de la demande : remplissez le formulaire de demande en ligne et joignez les devis des travaux.
- Validation et suivi : une fois la demande soumise, vous pourrez suivre son avancement via votre espace personnel sur le portail.
Documents requis pour la demande :
- Justificatif d’identité
- Justificatif de propriété du logement
- Devis détaillés des travaux envisagés
- Relevé d’identité bancaire (RIB) pour le versement de l’aide
Conseils pour maximiser votre Aide
Dans l’optique d’optimiser les retours économiques sur vos projets de rénovation, il est essentiel de s’appuyer sur des stratégies éprouvées et de choisir des professionnels qualifiés, garantissant ainsi l’accès aux aides maximales disponibles et améliorant l’efficacité énergétique de votre bien.
Stratégies pour augmenter le montant de votre aide :
- Audit énergétique : réalisez un audit énergétique pour identifier les travaux ayant le plus grand impact sur la performance énergétique de votre logement.
- Choix des travaux : priorisez les travaux qui offrent le meilleur retour sur investissement en termes d’économies d’énergie et qui sont fortement subventionnés.
Importance de choisir des prestataires certifiés RGE
La sélection de professionnels certifiés RGE est cruciale pour garantir la qualité des travaux et pour que votre projet soit éligible à MaPrimeRénov’ et à d’autres aides complémentaires.
Cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides
Pour les propriétaires visant à maximiser l’efficacité économique de leurs projets de rénovation, cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres dispositifs financiers représente une opportunité d’optimiser davantage les coûts. Explorer les synergies entre différentes aides peut réduire considérablement l’investissement initial tout en améliorant la performance énergétique du logement.
Possibilités de cumul avec d’autres dispositifs financiers :
MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec d’autres aides telles que les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro, ainsi que les aides proposées par les collectivités locales.
Exemples de synergies avec d’autres aides locales et nationales :
- Aides locales : certaines régions, départements, ou communes offrent des aides complémentaires pour la rénovation énergétique. Consultez les dispositifs disponibles dans votre localité.
- CEE : Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ peuvent également l’être pour les CEE, permettant une réduction supplémentaire du coût des travaux.
Tous les conseils utiles pour profiter au mieux de MaPrimRénov en 2024
Pour clôturer cet article dédié à l’optimisation de vos projets de rénovation grâce à MaPrimeRénov’ en 2024, voici un condensé stratégique des meilleures pratiques à adopter. Que votre objectif soit d’améliorer l’efficacité énergétique de votre résidence principale ou de vos biens locatifs, ces conseils ciblés vous guideront vers une utilisation optimale des aides disponibles, en mettant un accent particulier sur les aspects économiques tout en intégrant les bénéfices écologiques.
- Vérifiez votre éligibilité : assurez-vous que vous répondez aux critères d’éligibilité de MaPrimeRénov’, qui peuvent varier en fonction de vos ressources, du type de logement, et de l’ancienneté de votre bien immobilier. Les logements doivent être construits depuis plus de 15 ans pour être éligibles, sauf exception.
- Consultez les barèmes et les travaux éligibles : informez-vous sur les différents types de travaux pris en charge par MaPrimeRénov’ et les montants maximums d’aide que vous pouvez recevoir. Le dispositif encourage notamment les travaux d’ampleur permettant une amélioration significative de la performance énergétique.
- Réalisez un audit énergétique : avant d’engager des travaux, il peut être judicieux de réaliser un audit énergétique pour identifier les postes de dépense énergétique les plus importants et déterminer les travaux les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
- Choisissez des professionnels certifiés RGE : pour que vos travaux soient éligibles à MaPrimeRénov’, ils doivent être réalisés par des professionnels reconnus garants de l’environnement (RGE). Cette certification assure un niveau de qualité et de compétence dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique.
- Cumulez les aides : MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec d’autres aides telles que les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), les aides des collectivités locales, ou encore l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Renseignez-vous pour maximiser le financement de vos travaux.
- Soumettez votre dossier : une fois que vous avez déterminé les travaux à réaliser et choisi vos prestataires, déposez votre dossier de demande d’aide sur le site officiel dédié à MaPrimeRénov’. Assurez-vous de fournir tous les documents requis pour éviter tout retard dans le traitement de votre demande.
- Suivez l’évolution des règles : les conditions d’éligibilité et les montants des aides peuvent évoluer. Restez informé des dernières mises à jour concernant MaPrimeRénov’ pour tirer le meilleur parti du dispositif et anticiper les changements qui pourraient affecter votre projet.
En suivant ces conseils, vous maximiserez vos chances de bénéficier efficacement de MaPrimeRénov’ pour vos travaux de rénovation énergétique.
Une Vision d’Avenir
Depuis son lancement, MaPrimeRénov’ a permis la rénovation de 2 millions de logements, générant ainsi 8,6 milliards d’euros de primes et réalisant des économies d’énergie considérables. Ces chiffres témoignent de l’efficacité de l’aide dans la transformation énergétique du parc immobilier français.
MaPrimeRénov’ 2024 s’inscrit dans cette démarche résolument tournée vers l’avenir, où chaque rénovation contribue à la construction d’un avenir plus durable. En simplifiant l’accès aux aides et en ciblant les interventions les plus impactantes, cette évolution de MaPrimeRénov’ est une pierre angulaire de la stratégie française pour une transition écologique réussie. MaPrimeRénov’ 2024 est bien plus qu’une aide financière ; c’est un levier de transformation sociale et écologique, un engagement vers un habitat plus confortable, plus respectueux de l’environnement et une économie plus verte.
